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哪些房型装修贷款利息低?装修贷款10万3年月供多少?

2023-04-14

现在,越来越多的人选择装修贷款来完成家庭装修。装修贷款相比其他贷款有很多优点。如:装修贷款可以根据您的装修需求量身定制,帮助您更好地安排家庭预算;装修贷款的利率相比其他贷款较低,省去您繁琐的还款压力等等。

那么,哪些房型装修贷款利息低?装修贷款10万3年月供多少?便成为需求者想要了解的知识点,下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。

哪些房型装修贷款利息低?装修贷款10万3年月供多少?

一、哪些房型装修贷款利息低?

1、不同房型装修贷款额度有所差异

1)毛坯房

毛坯房是最常见的贷款房型,最高额度可申请到100万,最高可以按6000每平米额度。一般要求房贷放款后即可申请。

2)精装修房

市面上的精装修,最多给你做完硬装,而有时硬装不喜欢,或许还需要砸掉重装,这类房型也是较常见的贷款房型。最高额度可申请到50万,最高可以按3000元每平米额度。一般要求在收楼后的三年内申请。

3)二手房

和精装修有异曲同工之妙,即便前房主的装修在精美,但由于时间的沉淀,风格和质量已经不如当前,只能砸掉重装。最高额度可申请到100万。最高可按5000元每平米额度。对于二手房拆改,要求就会比较高,下文会进行详细说明。

4)自建房和公寓

这两种房型都有一个共同的特征,就是没有红本房产证,而像这种非“正规”的房型,只有部分银行可以受理贷款,并且能申请到的最高额度不高,一般在30万左右。

2、哪些银行装修贷款利息低

各大银行的利率,各有差异。另外,同一银行在不同地区,其利率也会根据当地的政策和市场情形,制定不同的利率。

从利率高低的角度分析,相对于商业银行/小银行而言,一定是四大行(农行、建行、中行、工行)的利率相对较低。

近期,农行和建行的装修贷月利率是0.22%,相比以往的0.25%,少了0.03%,假设你贷款10万元,以0.25%的月利率算是250的月利息;以0.22%的月利率算是220的月利息。

另外,由国家控股的四大行更权威,其装修贷款会更正规、服务更好、利率公开透明,这也是八块钱网首推四大行的理由。

哪些房型装修贷款利息低?装修贷款10万3年月供多少?

二、装修贷款10万3年月供多少?

装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。装修贷利息计算为:

每月利息=贷款金额*月利率

每月本金=贷款金额/贷款期数

每月月供=每月手利息+每月本金=本金*月利率+本金/贷款期数

按照上述方法便可以计算出月供。

装修贷款10万3年月供的算法,不同的地区的银行,装修贷款的利率都不一样。

不过,大多数银行的装修贷款月利率在0.25%左右,转化为实际年化率在5.64%左右。

贷10万元分期3年的计算方法:

月利息=贷款金额×月利率=10万×0.25%=250元

月本金=10万÷36月=2778元

月供=月利息+月本金=250+2778=3028元

由此可得出,10万的装修贷款每分3年(36期)的月利息只需250元,也就是我们通常所说的利息,每月月供3028元。

哪些房型装修贷款利息低?装修贷款10万3年月供多少?

三、捌哥总结

总的来说,装修贷并不是人人都可申请,需要符合一定的资质才可申请。不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。

通常来说,其他商业银行贷款申请的门槛会低于四大银行。四大银行贷款申请金额或贷款申请利率比其他商业银行要好。

所以说,在选择装修贷产品,尽可能全面了解银行产品特性及要求,与自身情况和需求的匹配度如何,只有与你相匹配的银行,才是适合你的银行,只有适合自己的才是最好的。

那么,对于新手小白不知道自身资质适合哪个银行装修贷,那么,又该如何找到合适自身的资质的银行呢?建议找贷款服务商帮忙申请。

八块钱网从事装修贷款8年以上,目前已帮助超15万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过400亿元。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务!

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